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二手房没有产权证怎么过户

吴亮律师2025-08-04磐安县刑事律师咨询

二手房无产权证无法过户。依据《城市房地产管理法》,无房产证即无产权证明,不能办理过户。不及时处理可能导致交易无效,产生经济纠纷。
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无产权证二手房不能过户。处理方式:1. 尝试与卖方协商,由卖方补办房产证后再进行过户;2. 若无法补办,可协商退款或赔偿;3. 若协商无果,可通过法律途径维护权益,如起诉卖方违约。
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常见处理方式是先补办房产证再过户。若无法补办,需与卖方协商退款或寻求法律途径解决。选择时需考虑房屋实际情况及法律规定。

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