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农转非宅基地就没有想受使用权的权利吗?

吴亮律师2025-05-10磐安县刑事律师咨询

农转非后,宅基地使用权不一定丧失,需具体分析。
分析:根据我国法律规定,宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份密切相关。当农户成员转为非农户口后,其是否仍享有宅基地使用权,取决于是否已脱离原集体经济组织以及当地的具体政策。若已完全脱离且当地政策规定丧失使用权,则可能不再享有;反之,若仍与集体经济组织保持一定联系或政策允许,则可能继续享有。
提醒:若宅基地被非法侵占或使用权受到严重限制,表明问题已比较严重,应及时寻求律师或法律机构的帮助。
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具体操作:
1. 协商阶段:与集体经济组织或政府部门沟通,了解宅基地使用权的具体政策,明确自身权益,尝试达成和解协议。
2. 调解阶段:若协商不成,可申请当地人民调解委员会或其他第三方机构进行调解,寻求中立意见,促成双方和解。
3. 诉讼阶段:若调解无效,可准备相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求确认宅基地使用权或要求赔偿损失。在诉讼过程中,需遵循法庭程序,积极参与庭审,维护自身合法权益。同时,注意保留好相关证据,如宅基地使用权证、户籍证明、政策文件等,以备不时之需。
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处理方式:
法律角度:对于农转非后宅基地使用权的问题,常见的处理方式包括协商、调解、诉讼等。
选择建议:首先尝试与集体经济组织或相关政府部门协商,了解政策并寻求解决方案;若协商无果,可寻求第三方调解;若调解仍无法解决,可考虑通过法律途径提起诉讼,维护自身合法权益。

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