退出物业后，欠费业主的物业费应通过合法途径追收。根据《物业管理条例》等规定，业主需按约定支付物业费，物业公司可采取短信、电话等方式催收，避免采取不当手段如停水停电等。若不及时追收，可能影响物业公司运营及其他业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业欠费常通过短信提醒、电话通知、物业单追缴、诉讼等方式处理。选择方式时，应优先考虑效率与成本，先尝试温和手段如短信、电话；若无效，再采取法律途径如诉讼，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业欠费需追收。具体操作：1.初期可通过短信、电话温馨提醒业主缴费；2.若提醒无效，发送物业单明确欠费情况及后果；3.仍不缴费，考虑与业主沟通协商解决方案；4.最后手段，向法院提起诉讼，依法追缴。
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